1995〜2005年築, 専有面積59.80㎡〜79.80㎡の平均販売価格
東京都
103.3万円/㎡
前年比+19.5%
国立市
90.1万円/㎡
前年比+35.9%
レクセルプラッツァ国立
東京都国立市富士見台一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩18分
2000年築 / 6階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
6,639万円
95.1万円/㎡
4,734
6,004
7,275
8,545
AI査定結果
推定相場価格
6,639万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,004万円〜7,275万円
86.0万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月24日
レクセルプラッツァ国立
5,780万円（82.8万円/㎡）/ 2階 / 69.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 5,780万円 | 82.8万円 | 2階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,480万円 | 59.7万円 | 4階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,980万円 | 66.4万円 | 4階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,880万円 | 76.5万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 5,080万円 | 67.7万円 | 4階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 4,980万円 | 78.1万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/06 | 4,050万円 | 60.7万円 | 4階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/02 | 3,480万円 | 54.5万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/19 | 3,750万円 | 48.5万円 | 1階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/16 | 3,780万円 | 49.1万円 | 3階 | 77.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 5,898万円 | 61.4万円 | 6階 | 96.07㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は89.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | レクセルプラッツァ国立 国立市富士見台一丁目 | 国立駅18分 | 5,780万円 | 82.8万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/27 | 国立パーク・ホームズ 国立市東四丁目 | 国立駅18分 | 6,780万円 | 89.0万円 | 76.15㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/01 | オーベル国立さくら通り 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅8分 | 4,790万円 | 64.8万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/18 | コスモ国立 国立市東一丁目 | 国立駅5分 | 6,680万円 | 95.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ナイスアーバン国立大学通り 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 7,480万円 | 116.7万円 | 64.1㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 東急ドエル・アルス国立 国立市中一丁目 | 国立駅4分 | 4,480万円 | 74.8万円 | 59.91㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ハイセレサ国立 国立市中一丁目 | 国立駅3分 | 4,990万円 | 86.7万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/04 | テラス国立ウエスト 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 7,080万円 | 87.5万円 | 80.96㎡ | 3LD・K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/25 | ヒルズ国立 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 6,998万円 | 100.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ルピナス国立ステーションスクエア 国立市東一丁目 | 国立駅1分 | 5,890万円 | 94.6万円 | 62.26㎡ | 1LDK+納戸× | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、国立市では35.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は国立市の平均と比較して8.1%割安です。
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